katastr_2

Katastr nemovitostí 2. část- lepší informovanost

prvním díle tříčlenného seriálu zaměřeného na katastrální zákon jsem vás seznámil hlavně s novými povinnostmi nových majitelů a také s cestou k tomu, jak eliminovat podvody. Dnes dané informace lehce rozšířím a to hlavně o možnosti daného informování a také o možnosti nových služeb, které s informováním souvisejí.

I současní vlastníci mohou být lépe informování o změnách

Zákony, které souvisely se zápisem nemovitostí do katastru, až do konce roku 2013 v podstatě neumožňovaly to, aby si současný vlastník rychlým způsobem ověřil, zda je jeho nemovitost v pořádku. Aktuálně ale tuto možnost má a ta nese název Sledování změn. Její zřízení sice není bezplatné, ale investice do ní rozhodně není nijak výrazná. Sám ji klientům od nového roku výrazně doporučuji, jelikož za ni zaplatí pouze zřizovací jednorázový poplatek a to ve výši 200 Kč. Pokud mají více nemovitostí, než 20, platí se 10 Kč ročně, a to za každou z nich.

Mnoho věcí se přesouvá na web

A pokud o této službě mluvíme, nejenom, že je možné ji zřídit přímo na úřadě, ale umožní také aktivaci prostřednictvím webu. Stejně tak poté probíhá případná notifikace o změnách. A to jak emailovou poštou, tak i poštou prostřednictvím datové schránky. Samozřejmě nezapomíná se ani na tradiční způsoby, jako je doporučený dopis. Zde pozor, jelikož je odesílán výhradně na adresu trvalého bydliště.

Realitni-asistent_02

Při neoprávněných změnách máte 30 dní

A pokud vám přijde informace o změnách, máte možnost na tento vklad do katastru reagovat. Od termínu tohoto zjištění máte přesně 30 dní na to, provést takzvanou poznámku spornosti. Ta se provádí přímo na daném katastru a následně ji je nutné doložit na soud. V tomto ohledu doporučuji neotálet a obě povinnosti splnit, jelikož v opačném případě nebude dále vaše poznámka brána v potaz. A to i přesto, že by skutečně mohla být oprávněná a vaše nemovitost se mohla stát terčem podvodného jednání.


« Zpět na výpis článků



Líbil se vám článek?



Jako 1. chci být informován o novém článku!

Další zajímavé články

Zdražení pozemků, povinnost PENB, daň z nabytí zatím beze změny

Od 1. 1. 2016 nastalo několik změn. V dnešním článku se zaměřím na navýšení ceny pozemků, popíši vám, kdy musíte mít zpracován PENB a kdo platí daň z nabytí nemovitých věcí,...

7 věcí které nás makléře točí na zájemcích

Makléři jsou zloději. Nic nedělají. Jen inkasují provizi. Opravdu? Myslím, že ne Time (hláška ze seriálu Kutil Tim). O makléřích se toho napsalo spoustu negativního. Co ale takový zájemci,...

Jak převést družstevní byt do osobního vlastnictví

Družstevní byty byly možností, jak se dalo poskytnout ubytování celé řadě rodin bez nutnosti velkých finančních vstupů. Dnes se tak v naší zemi setkáme s velkým množstvím nemovitostí,...

© 2015 Realitní poradce Prostějov - Petr Ejem

Kreativní agentura INOVATIV