blogimg

Kvůli krizi se jedni do chat stěhují, druzí je prodávají

Někteří lidé své finanční problémy se snaží řešit tím, že prodávají své rekreační objekty. Jiní, kteří už nepotřebují například kvůli zaměstnání, být v centru dění, se naopak na samotu u lesa dobrovolně stěhují. Je tam klid a náklady na bydlení jsou nižší. 

„Češi jako národ chatařů začínají v důsledku vleklé krize přehodnocovat vlastnictví svých víkendových nemovitostí, ale také majetku v podobě pozemků, což není dobrá zpráva o majetkových poměrech a úsporách českých domácností. Na druhou stranu zvýšená nabídka nemovitostí, jejich nízká cena a historicky nejnižší úrokové sazby hypoték jsou příležitostí pro investice, které se nemusí opakovat. Pozemky jsou dobrou investicí téměř vždy, protože jejich cena zpravidla ani v dobách největší krize neklesá.

Další skupina těch, kteří vlastní nějaký rekreační objekt, se naopak zbavuje svých městských bytů a natrvalo se stěhuje na venkov nebo dokonce do lesů. Někteří své nemovitosti ve městech přenechávají svým dětem a vzhledem k tomu, že už nepotřebují nutně dobrou dopravní dostupnost, vezmou za vděk chatu v klidné lokalitě dál od města. Nejčastějším důvodem takového stěhování je nízká pořizovací cena a znatelně nižší náklady na provoz objektu. Je ale potřeba počítat s tím, že bydlení bude méně komfortní než ve městě.

Využívání chat a chalup k trvalému bydlení je výrazný. Stálý je u majitelů rekreačních nemovitostí, kteří jsou v důchodovém věku. A mírně přibývá i zájemců z řad ostatních, ale tam je situace komplikovanější tím, že trvalé obývání rekreačních objektů nese s sebou komplikace v podobě dalekého dojezdu za prací, omezené občanské vybavenosti, horší existence inženýrských sítí, či špatná dostupnost v zimě.

Petr-Ejem_01

Mnozí zájemci o bydlení na chalupě si také kupují starší objekt vhodný k rekonstrukci. Tam ale mohou nastat velké problémy. Rekonstrukce chaty nebo chalupy, která byla postavena před mnoha lety svépomoci, je ekonomicky nevýhodné a může se pěkně prodražit. I když člověk počítá s nějakými finančními náklady, je lepší rozpočet na rekonstrukci navýšit, při větší rekonstrukci i o 30 %


« Zpět na výpis článků



Líbil se vám článek?



Jako 1. chci být informován o novém článku!

Další zajímavé články

Moderní developer

Developerská činnost spočívá ve výstavbě nových domů, rodinných i bytových. Standardně developerské firmy realizují stavby s plánem budoucího prodeje, tedy jako investici. Tímto způsobem...

Daň z nabytí nemovitých věcí- nejčastější otázky

Na co se mě v poslední době nejčastěji ptáte. Kdo platí daň z nabytí nemovitých věcí Od 1. 11. 2016 ji vždy platí jen kupující, tedy nabyvatel. V jaké výši se platí daň...

Jak prověřit skutečnou solventnost zájemců o náš byt či dům? – 2. díl

V prvním díle jsem vás seznámil s tím, s jakými lidmi se můžete setkat, jak s nimi komunikovat a na co se ptát. V tomto druhém se zaměříme hlavně na to, jak si dané osoby lépe podchytit...

© 2015 Realitní poradce Prostějov - Petr Ejem

Kreativní agentura INOVATIV