bm-big

Největší výhody družstevního bydlení

Můžete bydlet bez hypotéky, bez dluhů a bez prokazování příjmů. U družstevní bytové výstavby si totiž úvěr bere družstvo a sami členové družstva se nezadlužují, ani se nemusí nijak bance prokazovat, pouze hradí družstvu měsíční splátky, kterými se splácí úvěr družstva u banky. Stačí splatit 30% kupní ceny vybraného bytu a získáváte právo nájmu tohoto bytu.

Jedná se o výhodnou kombinaci vlastnického a nájemního bydlení. Po uhrazení celé ceny bytu anuitními splátkami nájemného nebo jednorázovou splátkou lze nemovitost převést do osobního vlastnictví.

Splátky jsou po celou dobu splácení konstantní, oproti tomu tržní nájemné se bude i jen díky inflaci neustále zvyšovat.

Snadný „prodej“ bytu. Družstevní byt lze „prodat“ formou převodu členských práv a povinností, a to i před splacením jeho celé ceny. Cena za takový převod obsahuje zpravidla celou dosud splacenou část ceny bytu, případně zvýšenou o částku dohodnutou s nabyvatelem členských práv a povinností podle atraktivity bytu. Se splácením dále pokračuje nový člen družstva. Při tomto převodu se neplatí daň ve výši 4% z převodu nemovitosti.

Byty-Mlynska_01

Družstevní bydlení je vhodné především pro lidi kteří:

  • chtějí bydlet ve vlastním, ale nemají dost finančních prostředků na koupi nového bytu a nechtějí se zadlužovat
  • mají nepravidelnou, i když dostatečnou výši příjmů, ale nedosáhnou na hypotéku
  • mají záznam v rejstříku dlužníků, tudíž tak mají zavřenou cestu k hypotéce
  • se často stěhují za prací a hledají výhodné bydlení
  • hledají dlouhodobě výhodnou investici

« Zpět na výpis článků



Líbil se vám článek?



Jako 1. chci být informován o novém článku!

Další zajímavé články

Jak správně vybrat stavební pozemek – 2. díl

V našem prvním díle jsme se zaměřili na to, jak je to s přístupem na náš pozemek, jak je to s jeho orientací a podložím. V tomto, tedy druhém díle se podíváme na průzkum celé lokality,...

Podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

Kolik potřebuji vyhotovení, jak mám postupovat při podání návrhu, kolik to stojí, co se změnilo? To jsou nejčastější otázky, na které odpovídám svým klientům ohledně katastru nemovitostí...

Prodej či koupě nemovitosti se bez právních služeb neobejde

Ať už kupujete nebo prodáváte nemovitost, rozhodně se neobejdete bez jedné nutnosti a to jsou právní služby. Pokud jste se obrátili na realitní kancelář, máte je často v ceně, tedy v celkovém...

© 2015 Realitní poradce Prostějov - Petr Ejem

Kreativní agentura INOVATIV