Blog

Vše Bydlení Prodej Koupě Pronájem Nezařazené

Proč nekupovat nemovitost při nízkých úrokových sazbách

Aktuálně mi přijdou ceny nemovitostí přestřelené. Lidé bezhlavě kupují a neřeší za kolik. Často argumentují, že dostali od banky skvělou nabídku v podobě nízkého úroku.

Zájemce o vaši nemovitost není automaticky kupující

Jakmile dáte svoji nemovitost do inzerce a „nepřepálíte“ cenu, začnou se vám ozývat zájemci s žádostí o prohlídky. Což je naprosto v pořádku, protože ani ty nejlepší fotografie, videa, virtuální prohlídky, či půdorysy nenahradí osobní prohlídku nemovitosti.

Investiční byt je jako restaurace

Otevřu si restauraci! Kolikrát já tohle slyšel. Celkem mnoho lidí, kteří nějakou cestou přišli k penězům se rozhodnou, že si otevřou restauraci (bar, kavárnu, diskotéku). Pronajmou si prostor, vybaví kuchyni, najmou personál, zajedou do Makra pro suroviny, nasadí vysoké ceny,

7 věcí které nás makléře točí na zájemcích

Makléři jsou zloději. Nic nedělají. Jen inkasují provizi. Opravdu? Myslím, že ne Time (hláška ze seriálu Kutil Tim). O makléřích se toho napsalo spoustu negativního. Co ale takový zájemci, kteří makléře kontaktují, jací jsou? Co nás makléře na nich točí?

Daň z nabytí nemovitých věcí- nejčastější otázky

Na co se mě v poslední době nejčastěji ptáte. Kdo platí daň z nabytí nemovitých věcí Od 1. 11. 2016 ji vždy platí jen kupující, tedy nabyvatel. V jaké výši se platí daň z nabytí nemovitých věcí Výše této daně zůstává stejná, tedy 4% z nabývací hodnoty.

Co si ověřit před koupí bytu v osobním – družstevním vlastnictví

Jsou dvě hlavní možnosti, buď je byt v osobním vlastnictví, nebo v družstevním. Obojí má své výhody. Z pravidla se doporučuje byt v osobním vlastnictví, především z důvodu lepších možností financování úvěrem a jste skutečným majitelem daného bytu. Pokud je ale družstevní byt za

Předávací protokol u novostavby- na co si dát pozor

Rozhodli jste se pro koupi nového bytu od developera? Jako poslední dokument, který budete podepisovat je Předávací protokol. V tento okamžik máte poslední chvíli na to, uvést všechny nedostatky a dohodnout se s developerem na jejich odstranění.

Koupit nemovitost bez realitní kanceláře není často levnější

Velmi často lidé mají potřebu kupovat nemovitost bez realitní kanceláře, přímo od majitele. V jejich očích vidím to nadšení z ušetřené provize. Myslíte, že jakmile prodej nezprostředkovává realitka, je nemovitost automaticky levnější? Pozor, často tomu tak není.

Na co se zaměřit při prohlídce domu

Je to stěžejní část mé práce. Posuzování nemovitostí. Pokud ji chcete prodat, musím se zaměřit na všechny důležité součásti a od toho odvodit prodejní cenu. Pokud mé služby využijete jako kupující, zhodnocuji stav toho domu, který si vyberete. Zde jsou základní informace o tom, na co hledím při prohlídce domu já.

© 2015 Realitní poradce Prostějov - Petr Ejem

Kreativní agentura INOVATIV